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外立面
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参数
类 型： 写字楼 （甲级）
地 址： 广州市天河区科韵路12-1号
电 话： 15010167228
总楼层： 29 层
电梯数： 客梯6部
网络通讯： 电信、联通、移动
物业管理费： 18.0 元/㎡/月
是否可注册： 是
租金均价： 120.0-135.0 元/㎡·月
竣工年月： 2014年4月
开发商： 广州万鹏孵化器投资管理有限公司
物业公司： 广州市悦禾物业公司
总建筑面积： 56000 平方米
标准层高： 4.2 米
停车位： 200 个
车位费： 1200 元/月
得房率： 70%
绿化率： 30%
出租
更新时间： （准确面积租金情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！）面积出租
| 面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
|---|---|---|
| 109 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 13734 元/月 |
| 134 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 16884 元/月 |
| 191 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 24066 元/月 |
| 271 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 34146 元/月 |
| 342 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 43092 元/月 |
| 404 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 50904 元/月 |
| 509 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 64134 元/月 |
| 545 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 68670 元/月 |
| 628 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 79128 元/月 |
| 788 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 99288 元/月 |
| 826 ㎡ | 126 元/㎡·月 | 104076 元/月 |
工位出租
| 人数 | 租金 | 面积 |
|---|---|---|
| 09 人办公室 | 7200 元/间/月 | 45 ㎡ |
| 11 人办公室 | 8800 元/间/月 | 55 ㎡ |
| 12 人办公室 | 11400 元/间/月 | 60 ㎡ |
| 13 人办公室 | 12350 元/间/月 | 65 ㎡ |
| 14 人办公室 | 13300 元/间/月 | 70 ㎡ |
| 16 人办公室 | 15200 元/间/月 | 70 ㎡ |
| 16 人办公室 | 15200 元/间/月 | 80 ㎡ |
| 19 人办公室 | 18050 元/间/月 | 90 ㎡ |
| 20 人办公室 | 19000 元/间/月 | 100 ㎡ |
| 28 人办公室 | 26600 元/间/月 | 150 ㎡ |
| 29 人办公室 | 27550 元/间/月 | 150 ㎡ |
| 50 人办公室 | 47500 元/间/月 | 250 ㎡ |
| 83 人办公室 | 78850 元/间/月 | 300 ㎡ |
| 89 人办公室 | 84550 元/间/月 | 445 ㎡ |
选址咨询：15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目介绍
项目位于广州市天河区科韵路，西侧信息港大厦，北接中山大道，南临黄埔大道，西靠天河公园。地处广州市三条东西、南北主动脉之间的广州信息港，地理位置十分优越，交通非常便利。 项目总占地面积约10000平方米，总建筑面积约56000平方米。由写字楼与公寓组成，共29层高，第1层为商铺、2至28层为写字楼与公寓、其中28、29层为复式写字楼。项目东西向地块规划为写字楼，南北向为公寓楼。写字楼产品定位为“天河心·IT域·商务旗舰”，465、512平方米等多种面积自由组合办公商务空间，并有稀缺的2000平方米复式设计，实用率超高达80%。由于信息港汇集大部分IT精锐企业，考虑到IT企业的事业热情和办公时间，该项目专门为电子商务信息产业人群度身定制。可打通式间隔设计，创造更舒适宽敞的空间。独立空调设计，24小时低成本自由办公等等。此外，写字楼6层以上可眺望天河公园绿色生态环境。公寓定位为“东方气质的时尚公寓”，主打小户型产品，主要包括36、55、68平方米三种精致装修户型，涵盖单身公寓、一房和两房单位，共432户。 项目采用板式建筑，以“L”字型布置遵循对立统一的原则，突出空间的立体分割，追求空间的变化与有序，强调标志性与层次感，形成丰富有序的城市轮廓线。园林设计上，借助中国传统园林布局，结合现代、时尚、简约的设计精华，打造很具艺术风情园林。
配套信息
周边餐饮
距离阿强酸菜鱼(科韵路店)81米、明记招牌鱼旦(棠石路店)324米、湘颂(科韵店)836米、喜鹊茶餐厅(勤天大厦店)232米、尝常茶餐厅43米、毛家湾(科韵路店)183米、大鸽饭旗舰店497米、汉正街一号楚味私厨(学院店)289米、粤拾味(科韵路店)323米、榕记专注蛇宴(天河店)788米、渔痴鱼醉(天河公园店)720米、大厨小匠(信息港店)149米、生记餐厅(员村店)824米、家姐私厨309米、天鲜阁海鲜酒家(棠下店)494米、豪苑酒家(原米卢酒店餐厅)633米、昔士风西餐酒廊(天河公园店)343米、阿强家酸菜鱼(棠下店)984米。
周边酒店
距离米卢酒店641米、城市便捷酒店(棠下会展中心店)796米、恒东商务酒店298米、城市便捷酒店(天河骏景店)944米、OYO锦鑫商务宾馆(员村地铁站棠石路店)670米、索特来文艺酒店(天河棠下店)482米、锦江之星(琶洲会展中心店)804米、城市便捷酒店(琶洲会展中心店)957米、广州大舜丽池国际酒店(中山大道西店)319米、广州科新商务酒店(骏景花园店)967米、俪士酒店(广州天河棠下骏景花园店)948米、7天酒店(广州天河棠下骏景花园店)964米、广州壹米酒店(琶洲会展中心店)647米。
周边银行
距离中国银行(广州工业园支行)120米、中国建设银行(天河工业园支行)132米、招商银行(广州科技园支行)166米、平安银行(广州科韵支行)171米、交通银行(广州科技园支行)204米、广州银行(科韵路支行)316米、广东华兴银行(广州科技园支行)346米、中国银联(建中路)369米、中国工商银行(广州天河工业园支行)453米、中国银行(棠下支行)516米、中国光大银行(广州黄埔大道支行)719米、广州市农村商业银行(棠下支行)735米、广州市农村商业银行(天河公园支行)826米、中国民生银行(广州科技园支行)840米、中国邮政储蓄银行(广州中山大道西支行)931米、中国农业银行(广州中山大道支行)977米。
周边学校
距离棠下小学530米、员村小学980米、车陂小学2.2公里、天府路小学1.3公里。
周边商场
距离骏唐购物广场1.1公里、博兴购物广场895米、棠福万象购物中心1.0公里、韵泰商业广场1.7公里。
周边医院
距离中山大学附属第六医院1.2公里、南方医科大学第三附属医院1.3公里、暨南大学附属第一医院2.2公里、广州市天河区中医医院488米、暨南大学附属中西医结合医院466米。
部分入驻公司
泳泳公司、方圆现代生活服务股份有限公司、优路加信息科技有限公司、广州览才企业管理有限公司、深圳市掌上乐游科技有限公司、广州极速互动网络科技有限公司、广州足迹管理咨询有限公司、广东航天信息爱信诺科技有限公司、广东一人一亩田网络科技有限公司、广州市问途信息技术有限公司、广州市熙悦信息科技有限公司、广州拓动网络科技有限公司、广州爵醒软件开发有限公司。租赁中心
地址： 广州市天河区科韵路12-1号 电话： 15010167228 手机： 15010167228 网址： www.fyesg.cn 附近地铁站： 距离地铁5号线科韵路站929米 附近公交站： 距离学院公交站330米，途经公交车： 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路 夜9路 距离brt学院公交站333米，途经公交车： b12路 b16路 b17路 b1路 b1路快线 b20路 b21路 b25路 b27路 b2a路 b2路 b3a路 b3c路 b3路 b4a路 b4b路 b4路 b5路 b6路 b8路 距离科韵路公交站352米，途经公交车： 304路 408路 496路 506路 541路 547路 582路 582路起云路班车 901a路 901a路短线 b22路 b25路 b7路 b7路快线 大学城专线1路 大学城专线2路 夜101路 夜20路 距离科韵路公交场公交站603米，途经公交车： 506路 541路 547路 901a路 901a路短线 b22路 距离员村四横路口公交站625米，途经公交车： 40路 43路 44路 53路 137路 140路 218路 239路 243路 261路 496路 506路 517路 518路 541路 547路 548路 550路 562路 882路 901a路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 高峰快线23路 夜13路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路 距离棠下村公交站694米，途经公交车： b13路高峰快线 夜17路 夜19路 夜20路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜51路 夜9路 距离程界村公交站723米，途经公交车： 40路 43路 44路 53路 137路 140路 218路 239路 243路 261路 496路 506路 517路 518路 541路 547路 548路 550路 562路 882路 901a路 b11路 b15路 b22路 大学城专线4路 高峰快线23路 节假日公交专线5路 夜13路 夜18路 夜27路 夜39路 夜40路 夜93路 距离科韵路棠安路口公交站818米，途经公交车： 304路 408路 496路 503路 506路 541路 547路 582路 582路起云路班车 772路 901a路 901a路短线 b6路快线 大学城专线1路 大学城专线2路 夜101路 夜68路 距离brt棠下村公交站830米，途经公交车： b12路 b16路 b17路 b1路 b1路快线 b20路 b21路 b22路 b27路 b2a路 b2路 b3a路 b3c路 b3路 b4a路 b4b路 b4路 b5路 b6路 b6路快线 b7路 b7路快线 b8路 距离上社公交站871米，途经公交车： 夜17路 夜19路 夜25路 夜34路 夜36路 夜38路 夜41路 夜43路 夜46路 夜47路 夜48路 夜51路 夜68路 夜9路
项目地图
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